西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業服務招標

本招標項目西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業服務已由西南油氣田分公司蜀南氣礦批準建設，項目業主為西南油氣田分公司蜀南氣礦，建設資金來自西南油氣田分公司蜀南氣礦，招標人為西南油氣田分公司蜀南氣礦。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業服務。

2.2項目概況：本招標項目為蜀南氣礦所轄安岳油氣處理廠提供辦公物業服務，計劃已批復，資金已落實。

項目估算金額：181萬元（含稅）。招標人不承諾最低工作量，結算時按實際委托結算。

2.3招標范圍：蜀南氣礦所轄安岳油氣處理廠辦公物業服務：

物業服務主要內容包括：項目主管（兼秩序維護）、保潔服務、秩序維護（含消控人員）、綠化服務；負責物業服務的人員配備。負責物業服務技術方案、服務標準、管理制度的制定。

2.3.1標段（標包）劃分：本次招標不劃分標段。

2.3.2本次招標具體要求：

蜀南氣礦安岳油氣處理廠（資陽市安岳縣通賢鎮八里村）服務總面積：13447.2㎡，其中室內面積約4232㎡，公共區域面積約9215㎡，綠化面積10.8畝，辦公用房：1565㎡，員工宿舍2110㎡，需從事保潔、綠化、秩序維護、消防系統控制等物業管理服務。兩年合計總費用181萬元（含稅）。

2.4.本次招標設置最高投標限價：詳見控制價。

2.5服務地點：蜀南氣礦安岳油氣處理廠（資陽市安岳縣通賢鎮八里村）。

2.6工期（服務期或交貨期）：合同簽訂之日起至兩年。

2.7質量標準：詳見附件一“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業服務技術方案”。

2.8定標原則：評標委員會按照綜合得分并按由高到低排序，推薦前3名為中標候選人，并標明排序。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。若通過初步評審的有效投標人不足3家時，由評標委員會進行競爭性判定，若具有競爭性，則推薦剩余所有有效投標人為中標候選人，確定排名第一的為中標人。若不具備競爭性，則招標失敗。
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2.9對投標人存在待認定失信行為的處理要求。若投標人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

3.投標人資格要求

*3.1.投標人具備合格有效的加載統一社會信用代碼的營業執照。若為事業單位投標，提供事業單位法人證書。

*3.2.本項目：（1）不接受聯合體投標。（2）不允許分包。（3）不允許代理商投標。

*3.3.人員資格和要求：

詳見附件：“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業服務技術方案”，投標人須承諾按照技術方案要求提供項目派遣的人員。

*3.4業績要求：

2023年1月1日至投標截止時間，以合同簽訂時間為準（已完成）不少于1個類似項目。類似項目:寫字樓或辦公樓或酒店物業服務業績（合同金額不低于30萬），需提供以下業績證明材料：1.物業服務合同，提供的合同需反映出項目名稱、合同金額、服務期限、服務內容等，以合同簽訂時間為準。2.提供對應項目業主出具的完工業績證明材料，自證材料無效。

*3.5.財務要求：

投標人為資不抵債的，投標將被否決。

*3.5.1.需提供經審計的財務證明資料：需提供經審計的財務證明資料：投標人需提供2024年度經會計師事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等組成審計報告的內容；若為事業單位投標，需提供相關財務證明資料。若投標人由于成立時間不足一年而不能提供完整的一個年度的財務報表，則提供自成立以來的經會計師事務所審計的財務報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等組成審計報告的內容。

*3.6.信譽要求

(登錄后查看)*3.7.其他要求：投標人須承諾按附件：“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業服務技術方案”提供服務。投標人應在投標文件中提交《廉潔自律承諾書》。
以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2026年3月10日至2026年3月16日23:59:59（北京時間，下同）…下載電子招標文件。



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