2025年安陸市百花普惠養老建設項目工程總承包(EPC)招標

1.招標條件本招標項目安陸市百花普惠養老建設項目工程總承包(EPC)已由安陸市發展和改革局以登記備案項目代碼：2508-420982-04-01-879708批準建設，項目業主為湖北省眾維市政設施管理有限公司,建設資金來自自籌,銀行貸款。項目出資比例為自籌資金：21.52%，貸款：78.48%。招標人為湖北省眾維市政設施管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況建設地點：安陸市棠棣鎮甘露村
建設規模：占地面積38.79畝（25862.3平方米），改建部分占地面積2394.01平方米，建筑面積6386.70平方米，新建部分占地面積5850平方米，建筑面積21050平方米，打造839張床位的普惠養老中心。
其他：/2.2招標范圍招標范圍：本項目采取工程總承包模式EPC建設，工程總承包企業對本項目的設計服務（包含但不限于方案設計、初步設計、概算、施工圖設計、竣工圖編制、設計配合服務、后續設計服務及配合建設工程設計文件審查等相關工作）、施工（施工內容包含但不限于用地紅線范圍內施工圖紙所載明的全部建設內容、施工圖預算編制）、材料設備采購安裝、竣工驗收等實行全過程總承包，交鑰匙工程，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。
標段劃分：1個標段
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合同估算價：10898.27萬元2.3其他：最高限價10898.27萬元。其中工程費10518.91萬元，工程費采取費率報價，工程費最高投標限價98%（含）；設計費127.36萬元（其中初步設計57.31費萬元，施工圖設計費70.05萬元）；預備費462.38萬元。本項目設最高投標限價，報價高于最高投標限價的，投標無效。3.投標人資格要求3.1本標段招標要求投標人須具備：3.1.1投標人必須具有行政主管部門核發的有效營業執照（中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，如為聯合體投標，各方均需滿足）。3.1.2投標人應同時具備下述設計資質和施工資質，或由分別具備下述設計資質和施工資質的單位組成聯合體參與本項目投標，①設計資質：具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具有合格有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。3.1.3人員要求：①擬派設計負責人（設計項目經理）資格要求：具備國家二級及以上注冊建筑師或建筑工程相關專業中級及以上職稱；②投標人擬派工程總承包項目經理資格要求：須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格；且具備有效的安全生產考核合格證書（B證）（注：如為聯合體投標，總承包項目經理應由聯合體牽頭單位人員擔任）；滿足相應條件的，總承包項目經理可以兼任本項目施工負責人，但不得同時擔任其他工程項目的總承包項目經理或施工工程項目經理（提供未擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程項目經理的承諾書）；③擬派施工負責人資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格且具備有效的安全生產考核合格證書（B證），施工項目負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）（提供未擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程項目經理的承諾書）；④施工管理人員：施工員、質檢員、材料員、資料員須具有有效的上崗證或資格證或培訓合格證、安全員須具有有效的安全生產考核證書（C證）；⑤項目管理機構主要人員（除項目經理外）不得在本項目中相互兼職；均應當在投標人單位注冊執業或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人。提供相應資格證書（含培訓合格證書）和開標前近1年中任意1個月的社會保險繳納證明。3.1.4財務要求（如聯合體投標，聯合體各方成員均需提供）：須提供近3年（2022-2024年）經會計師事務所或經國家有關部門認可的審計機構出具的財務審計報告，新成立公司需要提供自成立之日起相應年限的財務審計報告，成立未滿一年的，無需提供。3.1.5業績要求（如聯合體投標，聯合體任意一方提供均可）：近5年(從投標截止日往前推算5年，以合同簽訂時間為準）具有下列任意一項業績：承攬過1個合同金額不低于3000萬元類似工程總承包（EPC）業績或承攬過1個合同金額不低于3000萬元的類似施工業績或1個投資額不低于3000萬元的建筑工程設計業績（需提供中標通知書或合同作為證明材料）。3.1.6其他要求詳見招標文件投標須知附錄。
3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員數量（含牽頭人）不超過3家，且聯合體牽頭人須由施工單位擔任。②聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任能力”的條件。③組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。④聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約和履約過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。⑤聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。⑥聯合體協議書由聯合體雙（多）方簽字蓋章確認，投標文件中除聯合體協議外，其他內容只需要聯合體牽頭人簽字蓋章即可。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的/(具體數量）個標段投標/。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：
3.6其他要求：本項目招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件，資格后審不合格的投標人其投標將被否決。4.招標文件的獲取4.1請于2025年11月11日至2025年11月17日24：00時止（北京時間、下同）下載招標文件。


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