2024年浙江麗水“江南?不夜城”項目基礎設施建設工程招標



1.項目名稱：麗水“江南?不夜城”項目

2.項目簡介：在浙江麗水三江口協同發展區依托現有土地資源，以“點亮江南夜色，融合古今文化，激發消費活力”為核心理念，通過影視、音樂、綜藝、活動等文旅項目和產業集群資源導入，利用喬克文化平臺開發優勢，打造成全國范圍內知名文旅項目，進而帶動麗水區域文化旅游等上下游產業的發展，助力城市經濟提質升級，扎實推動麗水跨越式高質量發展，為麗水建設共同富裕美好社會山區樣板貢獻更多文旅元素。土地范圍：麗水市“三江口”協同發展區聯城區塊南部，聯城路與城北路交叉口西南側半島區域，占地面積約70畝，建設面92999.07㎡。
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3.項目總投資估算20億元，建安費用17-18億元。其中政府出資10%，央企出資15%，基金出資75%。北京喬克文化有限公司已和麗水市政府完全簽約，獨力承擔包括但不限于策劃、建設、運營等項目總統籌運作。

4.喬克文化對央企投資建筑方的訴求：建筑方需投資項目總體15%份額（3億元），政府平臺承諾回購，并支付年化利率，回購周期為建設完成驗收后3-5年。需滿足建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包特級等資質。意向公司需先行和喬克文化簽訂合作意向并向喬克文化支付前期運營經費，同時提供可靠保證3億投資金能按約定時間進入SPV公司，并承諾建設周期。



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