杭州市臨安區同人山莊（一期）物業管理服務公開選聘
杭州市臨安區同人山莊業主委員會，就同人山莊（一期）物業管理服務項目進行公開選聘，歡迎對本項目有興趣并具備參選資格的物業管理企業前來競選。
一、選聘編號：2024（HZHY）TRSZ-WYXP-01
二、選聘項目概況（內容、用途、數量）：
序號 選聘內容 數量 單位 備注
1 同人山莊（一期）物業管理服務 1 項 服務期4年
1、物業名稱： 同人山莊 （一期）
2、物業類型：共有建筑物276幢一期建筑總面積103593.80平方米，其中別墅276幢，一期業主會所(活動中心、同人酒店)１幢（目前產權歸屬雙方正在處理當中），同人省直活動中心建筑面積6797.66平方米；健身中心(4660平方米暫未交付)。
3、坐落位置：杭州市臨安區錦北街道潘山社區科技大道。
4、物業轄區四至：東至八百里家園，南至科技大道，西至潘山村道，北至白楊山。總占地面積約601584平方米，一期建筑總面積103593.80平方米。
（以上所有數據以實際勘測為準）
三、競選人資格要求：
1.未被“信用中國”、中國政府采購網列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加蓋公章）；
2.具有獨立法人資格，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；
3.注冊資本金不低于2000萬元；
4.公司成立年限不低于5年；
5.浙江省內有在管住宅項目建筑物總面積50萬方以上，住宅物業項目5個（含）以上（以物業服務合同為依據）；
6.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能承諾本項目一級財務獨立建賬；
7.不接受聯合體競聘；
8.承諾收到中標通知書后7天內，乙方須向甲方交納人民幣20萬元的履約保證金；
9.承諾本項目人員配置不少于37人；
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11.能承諾收到中標通知書后7天內，支付前期承接查驗費用、業主大會費用、招標代理費用。
四、選聘文件的發售時間及地點等：
1、選聘報名時間：2024年6月20日9:00起至2024年6月29日17：00時止（雙休、節假日除外）。
2、選聘文件發售時間：2024年6月20日9:00起至2024年6月29日17：00時止。
五、選聘截止時間：2024年7月9日12：30時止。
六、選聘文件售價（元）：現金1000元（售后不退）。
七、評審時間：2024年7月9日13：00時。
八、選聘保證金及交付方式：
競選保證金：人民幣200000.00元整，須2024年7月8日17時前交納保證金，繳納保證金憑證復印件加蓋公章單獨裝袋與競選文件一并提交。
交付方式：電匯，匯入（業主委員會委托）以下賬戶或以保函的形式提交。
十、其他事項
1、購買選聘文件時須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及法定代表人、委托人身份證復印件；
（2）企業法人營業執照復印件加蓋公章；
（3）物業管理企業資質證書復印件加蓋公章（如有）；
（4）承諾中選人未按中選通知書中規定的時間、地點與選聘人簽訂合同的沒收全部投標保證金；
（5）競選人資格要求中的資料。
十一、
本次公開選聘物業服務企業答辯順序以競選人繳納競選保證金的先后產生。若在規定時間內競選人少于3個，則取消本次公開選聘或延長選聘時間，另行通知。
1、若報名截止時間止，有效報名單位少于三家，延長報名時間；
若投標截止時間止，遞交投標文件少于三家的，本次招標做流標處理；
3、若投標截止時間止，繳納的投標保證金少于三家，本次招標做流標處理，招標人將重新招標；
4、評標開始，在對物業服務企業進行符合性資格審核時，符合資格條件的物業服務企業少于三家的，則本次招投標按流標處理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com